衛生署前署長楊志良昨天指出，持有北市仁愛路「帝寶」豪宅的人，一年繳的管理費比繳的稅還多。房地產人士說，因北市有課「豪宅稅」，目前帝寶每年的管理費與房屋稅其實差不多，但的確有些上億豪宅，一年的房地稅比中型房車的汽燃費加牌照稅還少。
一位住帝寶的建商老董表示，帝寶的管理費每坪約二百廿元，每戶一百五十坪至二百五十坪不等，換算下來，每月管理費約三萬三千至五萬五千元間，而每年管理費則約四十萬至六十多萬元。以他的住所為例，每年繳交的房屋稅也約四十到六十萬元，跟管理費差不多。
房仲說，以前帝寶每年的房屋稅「遠低」於管理費，但自從去年台北市政府開徵「豪宅稅」後，以帝寶百坪屋為例，房屋稅就從七萬五千元，調高約四倍至卅萬元。
業者說，就算豪宅有調高房屋稅，但畢竟有限，例如台灣的房地產持有稅是千分之一，美國則是百分之一，住豪宅的人也不痛不癢，反而覺得繳豪宅稅很光榮，因住所是經過政府公告「認證」的豪宅。
【聯合報╱記者江碩涵、何醒邦／台北報導】
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大型建商紛紛跨足飯店業多角化經營，光是今年就有4家飯店在大台北登場；國泰建設旗下的國泰商旅品牌飯店「HOTEL COZZI」計畫開3家飯店，首家據點和逸民生館7月12日試營運；皇鼎建設的富信大飯店汐止旗艦館，預定7月20日開幕。
國建董事長張清櫆昨表示，國泰商旅未來3至5年將積極拓點，達全台1000房間數目標，主要鎖定北高、台中等都會區。
目前國泰建設的「HOTEL COZZI」和逸民生館預計在7月12日試營運，捷運善導寺站旁的和逸忠孝館則預計9月開幕，敦化南路二段的台北慕軒酒店Madison Taipei在11、12月開幕，共有400間房，每個據點分別有120間至130間房。
台中有不少建商申請開放空間獎勵容積，但是銷售時有人打迷糊，推稱是「社區」公園、綠地，也有人暗示「住戶可決定加設柵欄」。中市主任消保官康馨壬提醒，類似手法涉及廣告不實，最高可罰2500萬，還得賠償住戶的損失。
高姓消費者投訴，日前到新光段看預售屋，某建築集團子公司的建案社區後方有大面積綠地，讓人心動，銷售小姐介紹此屬於公共開放空間，一般人也可以使用。
因他質疑綠地與社區若沒有明顯區隔，會讓人擔心安全問題，銷售小姐隨口提到「其實開放空間被建築物包圍，一般人也不敢來」，「交屋後管委會可以決定請保全站崗或設柵欄」。
投訴民眾說，回家上網查資料才發現開放空間不能設柵欄，銷售人員根本在打迷糊仗，最後決定不買。
內政部昨（14）日公布最新實價登錄，低總價、高單價的小店面表現搶眼，光是每坪單價破300萬元以上就有五筆，其中延吉街店面每坪成交價387.2萬元，為實價第三高單價；大安路1.59坪小店每坪單價376.4萬元，為實價店面單價第六高。
去年10月至今，實價揭露進入第九波，昨天公布4月實價登錄資訊。市場游資氾濫，刺激投資置產族加速搶進收益型店面產品，過去市場上火熱的高總價與高單價店面不復見，這次高單價小店面成為市場搶手貨。
資料顯示，這次每坪成交價最高產品落在延吉街151至200號，坪數僅22.98坪小店面，雖然總價未破億元，不過每坪單價高達387.2 萬元，為實價揭露以來店面產品第三高，僅次於開封街一段每坪613.9萬元，以及中華路一段每坪396.9萬元產品。
此次實價揭露中，每坪單價第二高的店面產品，為北市敦化南路一段190巷51至100號，每坪成交價為377.4萬元、坪數為20.08坪，總價為7,580萬元，也登上店面每坪單價第五名寶座。
住豪宅就最安全嗎？未必。新北市政府規畫改建永和警分局秀朗派出所，要把青年住宅蓋在派出所樓上，甚至考慮專供「粉領族」承租，保障女性安全，這將是青年住宅與派出所結合的首例，新北市長朱立倫說，最快明年就動工。
由於房價高漲，政府為照顧無力購屋的年輕人，推出青年住宅方案，供一定所得以下、年齡在廿到四十歲等資格的民眾，以市價八折的租金承租。
國內首批青年住宅、永和警分局警眷宿舍改建的十一戶青年住宅，因為鴻海集團董事長郭台銘曾住在此，被稱為「郭董起家厝」，今年三月抽籤時引發話題；新北市府這次加碼，要把青年住宅直接蓋在派出所樓上。
新北市議會昨天市政總質詢時，市議員金介壽詢問秀朗所改建進度，並讚許派出所改建時融入青年住宅，是很好的政策；朱立倫說，目前警察局與城鄉局正合作規畫，最快明年就能動工。
【作者／劉芳婷、圖片提供／澄璞空間設計】
找設計師裝修住家，除了考慮格局、動線、空間風格外，收納設計更是能讓房子井然有序的關鍵。不論大器的豪宅或溫馨小屋，機能完善且符合使用者需求與美感要求的收納設計，已經成為裝修時不能不在意的細節。澄璞空間設計的莊効澄設計師，透過有系統的邏輯性溝通程序，充分掌握居住者需求，替每個屋主做出縝密的收納規劃，量身打造實用而完美的收納居家。
Q如何透過與業主溝通的過程，規劃出收納細節？
很多人找設計師裝修時都會強調收納的重要性，但大多數的人從沒仔細想過自己到底有多少東西？澄璞空間設計為了讓屋主充分了解自己真正的收納需求，在初次洽談時就透過完整而有邏輯的問卷調查，讓屋主回想自己到底有哪些物品需要收納，是否真的需要這麼多收納空間？
2013/06/11
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青年安心成家貸款，財政部國庫署初步傾向暫時維持現行額度及貸款期限，等再觀察一段時間後，再評估是否有必要提高額度、拉長期限。
財政部長張盛和昨（10）日與媒體茶敘時表示，公股銀行承作的青年安心成家貸款，平均每人貸款餘額是300多萬元，顯示現行每人500萬元的額度，目前還可以滿足貸款人的需求。
對於青年安心成家貸款貸款額度，是否從現行500萬元提高到700萬元？張盛和表示，青年若需要房貸，公股行庫資金充裕是沒有問題的，但從過去紀錄來看，平均每人貸款金額是300多萬元。
畢業季又到了，由於北部就業機會多，薪資較佳，每年這段期間都會吸引不少中南部畢業生到北部謀職，在租屋需求增加下，主要就業區套房租金開價往往會跟著上揚。房仲業最新調查顯示，雙北主要就業區今年套房產品租金開價多有1~2成的調漲，其中以內科園區套房漲幅最明顯。
房仲業表示，新鮮人經濟能力有限，希望租金便宜一點，除了可善用議價技巧跟房東砍價外，也可選擇主要就業區中「租金相對低價區」租房子，省下不少錢。
為提供今年社會新鮮人租屋資訊，台灣房屋近日針對信義計劃區、南京東路商圈、內湖科技園區、南港軟體園區及汐科園區等包含服務業、金融業、科技業等五國主要就業區，進行區域套房租金開價行情調查。
今年租金開價漲了5~15%
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