打房沒效!北.桃.竹房價飆漲 @ 光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

民視 (2010-05-05)

政府一連串抑制房價措施到底有沒有效，房仲業調查發現，今年第一季房價，桃園縣和台北市都漲7%，連主推平價住宅的林口，房價都翻了一倍。學者批評，央行不升息，打房政策根本無效。

一棟棟新成屋等著客人上門，政府點名要推平價住宅的台北縣林口，對建商來說是大利多，新屋喊價從一坪20萬跳一倍，站上40萬新高，成為單價漲幅最高的地方，根據房仲業和學界調查，與去年第四季相比，今年第一季縣市成交價，新竹市飆最兇，來到一坪17.58萬，漲14%，其次是桃園漲了11%，就算是被政府盯最緊的台北市也漲了7%。

學者覺得打房根本是玩假的，儘管房市依舊熱，也有例外，那就是套房人氣指數不停下滑。比起去年底，台北市套房價錢和成交量，萎縮12%，台北縣18%，高雄是更高達35%。不想真的被套牢，投資客棄套房，轉而找尋公寓或是大樓繼續做投資，火熱的房產交易，似乎宣告對政府的打房政策沒在怕。