中央社 (2010-05-04)
（中央社記者林沂鋒台北 4日電）台灣房屋公布 6大都會區房價指數，第一季指數較去年第四季上揚 6.42%，每坪成交均價漲跌互見，新竹漲幅14.08%最大，高雄市小幅衰退 3.69%，小套房除桃園外都下跌。
台灣房屋與國立中央大學共同建構「台灣房價指數」，將台灣劃分成台北市、台北縣、桃園縣、新竹縣（市）、台中市與高雄市 6個都會區，根據 4種不同房屋類型（公寓、電梯大樓、套房、透天厝）的實際成交價格資料，以2008年為基期，編制全台與各都會區加權房價指數。
根據台灣房屋資料顯示，房價指數在2009年第一季因金融海嘯衝擊，處於相對低點，隨後緩步復甦。2010年第一季房價指數為116，比2009年第四季的109微幅上揚6.42%。其中以桃園縣漲幅最大（8.33%），其次為台北市（7.56%），台中市漲幅最小（2.83%）。
對於桃園房價指數攀高，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，北市的高房價讓買不起房子的民眾逐漸外移購屋，但北縣的價格水漲船高，購屋者又再向南擴張，因此有越來越多民眾傾向桃園購屋。
若以都會區每坪成交均價來看，新竹地區由新台幣15.41萬元漲到17.58萬元，漲幅14.08%最大；高雄市由10.31萬元下跌到 9.93萬元，小幅衰退 3.69%。
邱太（火宣）表示，新竹房地產市場最近受到關注，台中建商到新竹推案，不僅是預售新成屋市場熱絡，中古屋市場也快速回溫，成為台北縣市以外價格最高的區域。高雄市買氣滑落的原因，推估在於欠缺利多議題刺激，買氣不如預期。
小套房市場中，除了桃園縣每坪成交均價漲82.39%外，其他 5個區域都呈現下跌。以台北縣市為例，台北市從42.18萬元跌到36.93萬元，跌幅12.45%；台北縣從23.81萬元下跌到19.45萬元，跌幅是18.31%。(圖表為中央社製作)
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