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經濟日報 記者陳美君、郭幸宜／台北報導
中央銀行打炒房，除房市炒作風氣指標－房市交易量，及銀行房貸集中程度外，已進一步將房價納入觀察指標。市場人士指出，如果房價沒有出現下降跡象，央行還會陸續祭出針對性的管制措施。
隨著政府打房力道趨嚴，三商銀房貸餘額幾乎全面停滯，銀行主管表示，政府持續加大打房力道，已做好今年房貸業務負成長的心理準備。以華銀為例，今年房貸目標原預計較去年增3%，但目前下修到接近零；今年已刻意減少承作房貸業務彰銀，上半年房貸零成長。
央行第2季理監事會後發布資料指出，韓、香港、星運用多元政策工具，因應高房價問題，並以租稅工具成效較佳；顯示央行相當在意國內高房價問題，央行施政目標， 會將抑制房價作為具體目標。
目前主要國家皆未以利率工具，來處理房價問題，因利率不具針對性，將使正常經濟活動受衝擊，且央行採取的針對性審慎措施，也就是限制不動產貸款成數，只能影響全台28.5%的屋主，許多口袋深的大戶以現金買入，必須佐以租稅政策才能發揮效果。官員也再三強調，央行措施可控制銀行放款，但真正對房價有效的還是租稅政策。
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