【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
為稅賦公平、推動實價課稅，財政部今年增加豪宅報稅條款，不過如同以往，「上有政策，下有對策」，市場也傳出分次移轉避稅方式。對此，國稅局表示坊間所流傳方式，反而容易被勾稽盯上，呼籲民眾不要輕易嘗試。
財政部針對今年財產交易所得報稅，祭出豪宅條款，規定去年出售雙北市8000萬元、其他縣市5000萬元以上房子的民眾，如無法證明原始取得成本，今年申報所得稅，不能採用標準所得，而須以房屋實際獲利的15%作為房產交易所得。
由於財政部是在今年1月底才宣布此一報稅新方式，去年賣出符合上述總價豪宅的民眾，已經「逃不掉」，一定都得按此規定申報。但市場傳出針對此一課稅方式，已有人口耳流傳避稅方式。就是賣房子時，用持分方式分兩次或三次移轉，譬如北市一間豪宅實際以一億元交易，但以持分方式，分兩次買賣移轉，一次過戶5000萬元，由於在8000萬元以內，便可不用採成交價的15%來申報，仍可適用評定現值方式標準所得方式申報。
不過，對於此種方式，台北國稅局表示，賣屋分兩次或更多次移轉，必須和買方協調，獲得買方同意，買方不一定會配合，甚至可能以此來殺價，和繳稅比起來，售屋者未必會比較省，而且得一直擔心可能遭買方檢舉。
另外，同一棟房子分多次移轉，明顯是欲蓋彌彰，反而很容易引起稅務人員的注意。而如果被查到是蓄意避稅，最重可處罰兩倍以內罰款。
全文網址:udn房市情報 - 房貸天地 - 房產稅務 - 分次移轉避稅？國稅局：反而容易被盯上http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4072&f_ART_ID=307499#ixzz310gH3OCI
Power By udn.com
全站熱搜
留言列表
房市資訊 
