【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
今年全台各縣市土地公告現值大幅調高，賣方在節稅考量下，趕在去年底完成交易，建商也在去年底前趕工交屋，去年第4季全台新成屋第一次登記數達3.4萬件，創下2008年以來的單季新高，土地公告現值大幅調高的影響，造成去年12月與今年1月買賣移轉件數呈現明顯落差。
業者分析，去年底，土地、房屋兩個市場換手明顯增溫，很大原因是有出售意願的持有者加速處分不動產，以避免土地增值稅賦增加。
其中台中市土地公告現值一口氣調漲24.4%，台中北屯、西屯、北區與南屯等推案熱區，去年底建商交屋潮明顯，台中市去年12月單月買賣移轉件數爆出6,014件大量，今年1月回歸正常後，銳減至4,431件，移轉件數單月大減26%。
業者強調，台中市去年每月平均買賣移轉件數為4,475件，今年1月與去年同期相比，僅減少2.6%。
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