光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

記者楊美玲/台北報導

財政部今日召開奢侈稅實施成效檢討座談會，邀請不動產開發、仲介經紀、立委和專家學者等人出席，會中不動產和仲介業者皆主張「廢除奢侈稅」，而學者則傾向採取「實價課稅」。財政部長張盛和指出，奢侈稅「只修不廢」，將會修得更符合社會期待，強調奢侈稅不一定要落日，未來每兩年可採取滾動式檢討。

張盛和上午出席關港貿單一窗口成果發表暨啟動儀式，在會後受訪時表示，經學者研究結果顯示，奢侈稅實施兩年成效良好，而國內目前房價仍有飆漲情況，資金行情也還在，短期內不會廢除奢侈稅，將會修得更符合社會期待。

至於是否會採取分區課稅？張盛和指出，分區課稅在稅制上有實施的困難，加上全台各區目前還有炒作現象，為了抑制短期投機仍會維持全國實施。是否會設落日條款？張盛和強調，奢侈稅不一定要落日，可以每兩年滾動式檢討，強調必須等到房市健全，無囤房現象，而且年輕人都可購屋，奢侈稅才可以退場。

曾巨威提「半修半廢」立委曾巨威則提出「半修半廢」的概念，曾巨威建議，應把現在按實際銷售價格課稅改成實際利得課稅，強調只要掌握實際買的價格，就可以計算出實際利得，也就是採取「借殼上市」，把奢侈稅轉成實際利得課稅，逐步達到實價課稅之目的。

崔媽媽：應擴大課稅 崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，現在的年輕人都買不起房子，因此奢侈稅應要更積極管制，包括農地和素地也都要納入課稅範圍，而課稅年限則必須延長4年，才可以讓房產更趨於合理價位，讓年輕人都可以買得起房子，這才是居住正義的過程。

太平洋房屋資深協理蔣美龍指出，奢侈稅開徵以來，政府的稅收未增加，但卻造成房市交易量萎縮，而且全台房仲關店數初估逾有400家，強調若要修奢侈稅，就應該建立落日條款，實施2年就停止開徵，可以另建立一個全新稅制，才能拉抬經濟，並使房地產正常發展。此外，他強調，奢侈稅沒有延長的必要，以香港或新加坡為例，效果不彰，房價也未達到預期下跌的成效。

原文網址: 張盛和：奢侈稅只修不廢　每兩年滾動式檢討 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15697438678.html