光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【作者／劉繼珩、圖片提供／大漾帝空間設計】

屋齡36年的老房子，雖然擁有超棒的view，但內部卻因為漏水慘不忍賭，被漏水摧殘了10幾年後，它還有翻身的機會嗎？

Q這間位於陽明山的老屋，最糟的屋況問題是什麼？如何解決呢？
嚴重漏水是這間房子的最大問題，全室有十多處漏水，一到下雨天就得用桶子接滴下來的水，屋主前後找了4～5家設計公司都無法解決，可見狀況之糟。為了徹底杜絕漏水，先找出所有漏水點，再於天花板設計有洩水坡度的不鏽鋼水盤，外牆也重做防水，雙管齊下的內外防漏，讓老屋不再潮濕、龜裂。

為了杜絕漏水問題，設計師在天花板內裝設了不鏽鋼水盤，徹底防水。

Q如何運用設計手法引入戶外風景，發揮這間房子的最佳優勢？
三面環山的美景是這間老屋的最吸引人的優點，要把景色拉進室內就得靠大片窗戶。首先將玄關原本60x60的小窗更換為150x150的大窗，再來藉由整片的落地窗納進山景，不讓窗框遮擋視線，坐在家中任一個角落，望出去都有綠意，真正達到休閒放鬆的作用。

將所有窗戶加大，更改為大片落地窗，拉進室內的戶外景色，成為房子的無價之寶。

Q在風格上，利用了哪些色彩&材質營造休閒風的氛圍？
由於房子的功能以度假為主，用色上圍繞舒適、溫暖的原則，又因為必須融入舊家具，所以色彩以不超過3種為限，利用淺色的沙發布料、麻織品和原木桌，營造溫暖的手感，就連百葉簾都選用仿布紋的鋁製款，不但與整體風格相符，也提升休閒舒適的質感。

重新上亮光漆的舊櫃子，搭配淺色手感新家具，帶給空間平衡的協調感。

Q在佈置上，選用了哪些家具&軟件搭配出舒適的感覺？
度假屋的主要特色是風景，因此不需要過多裝飾喧賓奪主，家具皆以線條簡單的款式為主，再將舊家具的木皮重新整理、上漆，讓新舊家具帶出房子的味道；再來則運用盒燈、間接照明及立燈等製造情境氛圍，可隨需求選擇照明功能，也能隨時轉換心情與氣氛。

換新窗簾、架高地板、嵌入LED燈帶，素雅的主臥很簡單、很舒適。

小編說
三面採光的房子，是很多人夢寐以求的購屋條件，但採光太好也會面臨西曬、太熱的問題，這時就要做好遮陽的相關措施了！在玻璃窗上貼隔熱紙、裝設可調整光線角度的百葉簾都是不錯的方式，如果預算足夠，設計師建議可從屋頂做外遮陽，效果更佳喔！