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防漏網之魚：住建委審核許可證，須副市長簽字才批准…
【經濟日報／記者林海／綜合報導】
面對房價連漲，北京決定在「限價令」外再加碼，規定未來經過北京住建委審核的預售證，還需要副市長簽字認可後才能批准，避免預售審批有漏網之魚，增加調控困難度。
21世紀經濟報導援引一位接近北京住建委人士稱，「北京已經多次召集相關部門研究如何為房價降溫」，北京第2季的房價數據一定要改觀，今年房價趨於穩定的調控目標也一定要完成，「目前來看，比較有效的降房價方式，就是限價。」
根據大陸現行房地產法律法規，只有得到主管部門的批准，並獲得商品房預售許可證後，建案才能正式開始銷售，但北京政府決定多加一道「關卡」。
上述人士表示，北京政府決定，經過北京住建委審核後的預售證，還必須要提交到市長辦公室，由分管房地產的副市長陳剛審核簽字後，才能做最後通過的確認。「提交給市長辦公室的資料，主要有三項內容，一個是該建案的預售價格，一個是前一期建案成交價格，以及周邊建案的價格狀況。」
他透露，像是前一期和後期項目品質，同區域不同定位建案特點等都不重要，最重要的就是價格，「一旦超出價格紅線，預售證審批就過不了。」
該人士表示，雖然新增一道審核的關卡，但審核標准並沒改變，只是實施更為嚴謹罷了，這也是為了避免預售審核出現「漏網之魚」。
根據「新國五條」的要求，房價連續上漲城市的領導都必須要承擔責任。北京市政府高層表示，作為房市風向球，北京市高層領導的壓力也很大，再增加一道「防火牆」，也是希望盡快給高漲的房價「降火」。
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