【聯合報／記者薛翔之／台北報導】
台灣金聯資產管理公司的平價屋，下半年將開放讓民眾可「先租後買」，但專家指出，要租還是要買，除了評估自己的財力，可觀察附近的行情，再做決定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，民眾首先可衡量自己的財力；其次，「選定的標的，長線會不會看漲？」也就是說，如果當地為捷運沿線，未來可能有重大建設、或是屬於不錯的學區，中長期的房價看漲，民眾「租不如買」。
但如果坐落區域不具有上述條件，是否由租轉買，恐怕得再觀察。
她也表示，民眾可留意金聯成交金額和行情的差距，如果當地的後市行情不看漲，但金聯公告的成交金額遠低於市場水準；即使房價日後不上漲，或是呈現些微下滑，但高於成交金額，仍可考慮出手。
一般而言，銀行承作房貸時的鑑價，普遍比較保守，民眾可透過銀行系統，掌握當地的不動產行情。
除此之外，她表示，如果民眾較不擅長在金融商品，或是資本市場的投資，像是股票、基金，則建議可布局不動產。
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