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中廣新聞網 (2009-12-24)
國內房市到底有沒有泡沫？央行總裁彭淮南不願意「二分法」，只說，漲比較多的是台北縣、台北市、台中市七期重劃區，其他地區房價還很便宜，甚至還在跌！彭淮南說，房價局部上漲，如果用「大棒子」一棒打下去會不夠精準，但必須對投資客或「存貨性」的購置房屋進行「選擇性信用管制」，央行已經要求主要房貸銀行「慎審處理」，例如降低房貸成數，銀行也都有善意回應。（張雅惠報導）
央行第四季理監事會議開得特別久，倒不是對於維持利率不變有不同意見，而是討論到資產價格的時候，聽了兩份關鍵新報告。央行總裁彭淮南說，央行的貨幣政策也會關注房市等多種資產價格變化，國內房價只有台北市、台北縣、台中七期重劃區上漲，南部很便宜，甚至還在跌，因為是局部上漲，所以不能用普遍性的做法，有些台商買房子是用自己的錢，不是跟銀行貸款，如果全面調高利率，效果恐怕有限。
「IMF國際貨幣基金的報告也指出，（局部的資產價格上漲），不適合用blunt instrument大棒子來打，那不是很精準的政策，而是要用選擇性的措施」
彭淮南說，央行有提醒主要房貸銀行，針對投資客和存貨性質的購屋行為慎審處理。
「像你去買第一棟房子，他給你多少貸款，你要再買第二棟，貸款成數就會很低了，這種做法已經在管....已經在調整了，因為豪宅的價格暴漲暴跌，拼命做豪宅貸款的話，萬一出了問題，銀行必須要承受，這是很糟糕的事情」
彭淮南說，明年景氣肯定比今年好，都已經是聖誕節期假了，外資竟然還在匯入，但他希望，匯入是進行一般的投資，不要只買房地產炒樓。
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