【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

林口A7合宜住宅18日舉行動土典禮、準備開賣，為市場掀起平價宅風潮，戴德梁行昨（8）日宣布，將舉辦1字頭的平價宅標售會，推出新北市的「環遊郡」跟桃園的「馥郁山莊」2建案共130餘戶，前者每坪13萬元起、後者每坪7萬元起。

戴德梁行董事總經理顏炳立說，今年市況將是「志玲休息、如花登場」，低總價、中小坪數的產品將最熱賣；若以區域別來看，台北市房價將持平或小幅修正，但價格鬆動後接手買盤會頗強，新北市「蛋黃區」如板橋價格會持平，林口、淡水等「蛋白區」，價格可望上漲10%。

過往以豪宅為銷售主力的海悅廣告，此次負責A7合宜宅的銷售，海悅董事長黃希文說，合宜宅是好的政策，建議政府繼續推出合宜宅，並透過讓民間參與以提高建築品質。

代銷公會昨日舉行春酒，台北市代銷公會理事長王明成指出，近來房市已春暖花開，雖因核四議題讓買氣略受干擾，但長線市況仍看好；建商公會全聯會理事長吳寶田也說，如今土地稀缺、都更又慢，房地產供給量有限，價格自然難跌。

顏炳立強調，近來市場資金仍豐沛，只是大咖的民間投資人跟壽險業者都因政府看得緊，觀望心態濃，反倒是小咖的投資人勇於出手，讓工業用地、低總價住宅等，銷況都很熱絡。

A7合宜宅由政府提供土地、民間業者投資興建，參與者包括麗寶、名軒、皇翔與遠雄等4建商，將興建逾4,000戶的合宜宅，每坪不超過15萬元，已有4萬多人排隊申購。

圖／經濟日報提供

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