【聯合報／記者江碩涵／台北報導】

台北市東區兩筆店面交易單價超過千萬元，引發關注，房仲業者說，兩筆店面交易都必須辦理實價登錄，登錄資料最快在四月揭露，屆時就能印證東區店面有沒有天價行情。

內政部實價登錄網站顯示，目前全台貴的店面在北市萬華區中華路，每坪三百九十六萬元，遠不及東區店面千萬行情。如以台北東區來看，最高價店面在敦化南路一段上，總價一億兩千五百萬元，單坪價格兩百七十三萬元。

就平均成交價來看，北市大安區是全國店面均價最高區段，但交投略嫌冷清，去年八至十二月只成交十二筆，平均每坪一百九十萬元。

成交件數最多的是高雄市三民區，四個月來成交四十八筆，均價每坪廿五萬元，總交易金額十三億六千萬元。

台灣房屋智庫研究員洪佩君說，去年底資金回流，店面也逐漸回溫，從總價來看，台北市交投最熱絡的店面，總價約為三千萬至六千萬元，中南部則以千萬元以下、單價廿萬至卅萬元的店面較熱，像是台中逢甲商圈、一中商圈，高雄後驛商圈，成交筆數都比台北市行政區來得高。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，台北東區店面因總金額、單價都高，實際成交筆數不多，只有高資產族群才玩得起，非主流投資產品。



 

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