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【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
實價登錄上路後，平價區段房價持續上揚。房仲業者統計去年住宅單價漲幅前20名行政區，其中以桃園縣八德市漲幅78.52%為最高；第二、三名分別是台南市永康區和宜蘭縣宜蘭市，各漲44.2%、35.69%。
中信房屋統計去年全台各區住宅行情，桃園縣八德市去年平均房價為13.96萬元，較前年每坪7.82萬元漲78.52%；台南市永康區和宜蘭縣宜蘭市去年平均房價各為9.69萬元、8.44萬元，漲幅均超過3成。
中信房屋副總經理劉天仁表示，去年都會區市中心買氣不旺，反而郊區買氣較熱，其中又以桃園縣指名度最高，八德市、蘆竹鄉、桃園市、中壢市的房價漲幅均在2成以上，顯示民眾對平價區域的購屋意願較強烈。
若將範圍縮小到台北市中心的住宅行情，可發現平價路段漲幅也較主幹道、熱門區段來得高。好房網整理實價登錄網站資料，統計去年8月及今年1月台北市精華區行情，漲幅最高的是北市信義區吳興街，房價從每坪48.8萬元漲到56.3萬元，漲幅15.4%；其次則是大安區臥龍街，房價從每坪55.6萬元漲到61.9萬元，漲幅11.3%。
相較之下，台北市主要幹道房價漲幅反而不高，4個月來信義路二段僅漲3.5%，南京東路三段則漲5.5%。
好房網總編輯吳光中表示，台北市精華區住宅抗跌性強、增值效益高，不過精華區段房價高，精打細算的民眾為了住在精華區，願意挑選精華區中的平價路段，不僅房價較便宜，也同樣享有市中心的生活機能，才吸引大批民眾買屋。
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