【網路地產王/綜合報導】內政部於16日公布了最新一波不動產交易實價登錄資料，累計已公布資料已達十萬筆餘，這次公布亦同時揭露買賣交易備註資料，內政部地政司副司長王靚琇表示，未來登錄案件的揭露率可望提升至8成。隨著公布的資料量體逐漸具有規模，將一掃市場中對價格認知的疑慮，並加速未來不動產交易的效率。
業界曾經提出質疑，認為每年房地產交易登錄約50萬戶，以目前的800萬戶存量初估，大約要16年才能完成一輪交易，取得所有的交易資料，因此認為實價登錄的成效有限。然而實價登錄的真正意義，並非每一戶都要實際交易過，而是建立可茲推估的參考價格，每年1月1日公告的土地公告現值，就是採推估的方法計算現值的，本就無須取得每一戶的成交資料才能估價。
而為了更準確的提供各個交易的實際樣態，避免特殊交易緣由干擾交易價格的解讀，內政部提供特殊交易備註欄選項讓申報人勾選，並將勾選欄位揭露之。仲介對此表示，內政部雖提供特殊交易備註欄，但卻未提供各選項的明確定義，實際作業時多以個人經驗判斷，導致選項的勾選可能會因每個人的判斷準則不同而有所差異。
政府推行實價登錄政策已近半年，一個新制度的推行之初難免欠缺完整，使得初入人世的實價登錄政策備受各界苛責。但些許挫折並無法掩蓋實價登錄政策所為房地產市場帶來的光芒，政府貫徹居住正義勇於推行實價登錄政策手腕依然振奮人心，更獲民眾票選為2012年最重要的不動產時事新聞，對此我們仍應給予掌聲。
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