光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

不同行業別對於居住區域也有不同的需求，東森房屋統計去年各行業購屋區域，內湖區是科技業的最愛，大安區與信義區則備受傳產、金融業者青睞，文山區與萬華區是軍公教、服務業者的大本營，顯示區域發展與居住者的關係緊密。

東森房屋統計資料顯示，科技業者最喜歡住在內湖與南港區，購屋占比分別為32%、與29%，傳產業則偏好大安區，佔比達29%，而去年在大同區與萬華區買房的人，分別有26%與24%，屬於傳產業者。

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，近幾年內湖科學園區、南港軟體園區發展成熟，科技公司進駐，帶動龐大的就業人口，再加上文湖線通車，內湖、南港一帶的交通便利，購屋需求大增，吸引從事科技業的人購屋。

黃淑苓表示，台灣傳統中小型企業興盛，30年前高級住宅多座落於大安區敦化南路、仁愛路上，區域內承襲了富商貴族氣息，不少傳產業第二代購屋時多選擇大安區。

他表示，大同、萬華區是舊時的繁榮區域，雖然目前房價不如台北市東區，但不少傳產業是以大同、萬華區起家，因此購屋時也會特別指定台北西區，才造就大同、萬華區也有不少傳產業購屋。

金融業最喜歡購屋在信義區，購屋佔比達26%；其次才是大安、松山區，佔比各為25%、19%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，信義計畫區多金融產業，國際級飯店、百貨公司、商場帶動了信義計畫區的「曼哈頓」氣息，不少科技業大老、金融業總裁、高級主管都住在信義計畫區內，吸引金融業者入住信義區。

軍公教在文山區購屋佔比最高，達34%；其次則是中正區佔31%、北投區佔27%。徐佳馨分析，文山、中正區文教氣息重，加上文山區近山區，居住品質佳、公家機關多，房價比市中心便宜，吸引不少軍公教入住；中正區一樣有不少公家機關林立，加上有中正國中等明星學區，也是軍公教優先考慮的購屋區域。

圖／聯合報提供