房市量縮集中雙北 財部將評估後續方向 是否退場未預設立場

【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】

圖／經濟日報提供

特種貨物及勞務稅（奢侈稅）施行1年半，打房成效「北重南輕」，量縮現象集中台北市及新北市。財政部預定明（102）年5月底前評估奢侈稅後續政策走向，強調「是否退場、未預設立場」。

奢侈稅去（100）年6月1日起施行，全國建物移轉棟數從施行前1個月（即100年5月）的34,545棟，縮減至今（101）年10月的28,641棟。財政部表示，不動產移轉棟數減少最多主要在台北市與新北市，代表奢侈稅抑制炒作最明顯的地區仍在北部。

由於奢侈稅是針對持有未滿2年即出售的非自用土地課稅，財政部說，施行1年半以來，奢侈稅收未達當初預期1年150億元，代表奢移稅已發揮抑制短期投機成效。

但是奢侈稅設下的2年閉鎖期將在明年5月底到期，財政部昨（19）日指出，將持續觀察奢侈稅的稅收變化，以及全台不動產交易價格與數量，明年5月底屆滿2年之前，會就奢侈稅的後續政策走向進行評估。但是要比照香港、新加坡加碼打房，或是選擇讓奢侈稅退場，財政部說，將委託學者及公正機關提供建議，財政部本身「沒有預設立場」。

依據財政部提供資料，奢侈稅施行首月，台北市全月建物移轉棟數4,552件，至今年10月降至2,890件。統計奢侈稅施行以來的18個月內，台北市與新北市移轉棟數均未回復施行前水準。



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