【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

經濟不佳，新鮮人薪水愈來愈少，租屋跟著愈租愈小，形同「蝸居」；根據房仲統計，今年來5坪以下的房屋需求量增加超過10個百分點，12坪以上的房屋減少10個百分點。

好房網協理鄭惠文說，第4季台北市最熱門的租屋區域分別是文山、中山、士林區，5坪以下租金只要5000至8000元，但12坪小套房，租金至少都上萬元，中山區小套房更要1.5萬元。

鄭惠文說，5坪蝸居與12坪小套房價差一半以上，租屋族因收入不穩，只好選擇租金低廉小坪數房屋。

根據好房網統計第1季至第4季租屋市場狀況，變化最多的是12坪以上小套房，租屋比率從21.8%下滑至11.6%，下滑幅度超過10個百分點；9至12坪的房屋租屋率也下滑6.4個百分點。

目前租屋最大宗仍是6至8坪房屋，第4季租屋占比達52.7%，一年來租屋率上揚5.9個百分點；5坪以下蝸居的租屋占比從5%提高到15.7%，增加超過10個百分比。

鄭惠文說，油電雙漲、企業裁員，加上物價高漲，沒有本錢的年輕人只好「蝸居」，以省下租屋錢，新北市三重區5坪的雅房，月租金約4000元，吸引許多人競相租屋。

不過5坪以下的蝸居多半是雅房，隔間材質通常不佳，房客素質也不一，居住風險較高，租客應留意人身及財物安全。

圖／聯合報提供

   



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