【經濟日報／記者徐筱嵐／台北報導】

社會住宅推動聯盟昨（20）日針對政府住宅政策提出3大批評。發言人彭揚凱表示，首先是馬總統宣示推動社會住宅，迄今已2年，首批核定的用地卻沒蓋出社會住宅；租屋服務平台也卡在內政部，導致市場上156萬戶空屋，無法有效運用。

該聯盟也認為，8月上路的實價登錄機制，還無法作為課稅依據，代表台灣與世界脫軌，並呼籲立委將政府的施政情況，納入周六（22日）倒閣案的投票考量。

彭揚凱表示，馬英九總統高喊「居住正義」，並將住宅政策列為「黃金十年」國家願景的施政主軸，提出多樣政策，但高房價和民怨依然存在。

彭揚凱首先強調，首批核定的社會住宅用地，到現在一戶都蓋不出來，中央把責任推給地方，不投入資源協助，也不仿效各國經驗成立住宅法人來推動這項政策。

其次是租屋市場問題，彭揚凱說，這是長期被政府忽略的居住環節，目前市場有156萬戶空屋，內政部租屋服務平台機制仍未推動，租金補貼制度也未照顧弱勢族群。最後是實價登錄雖已上路，交易資訊卻只以「區段化」的方式揭露，意謂市場價格仍是「半透明」的混沌狀態，無力抑制哄抬歪風，法條還加註登錄資訊「不得作為課稅依據」的但書，與各國實價登錄的根本目的背道而馳。



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