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【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

財政部研擬鬆綁雙北市五百坪以下國有地標售，有建商表示，此舉可以提升雙北房地產活力，讓市場回歸正常；但也有商仲業者質疑，政府一面打房、卻又一面鬆綁，政策顛三倒四。

建商公會全聯會秘書長于俊明說，若以地盡其利的角度，建商開發土地時常卡到國有地，這些小基地不適合設定地上權、也不能賣，只能破碎地開發，等於官商雙輸，若鬆綁就可解套。

遠雄企業團董事長趙藤雄說，先前限制國有地出售，墊高了建商的成本，房價跟著漲；現在鬆綁就對了，增加土地供給，才能抑制地價飆漲，讓房地產市場回到正軌。

他說，若政府持續打擊房市，很可能年底就打趴整個內需市場；奢侈稅是不好的法令、錯誤的稅制，應快點廢除，證所稅也要暫緩。

鄉林集團董事長賴正鎰說，釋出土地不代表房價會降價，因房地產是一個比價市場，只有供需增加到足夠數量，產生比價效果，才可能降價，但財政部跨出第一步，至少對供需失衡問題，有相當助益。

戴德梁行總經理顏炳立表示，國有地每次標售都創天價，具有「領頭羊」作用，會使其他擁有土地者，待價而沽；而政府政策反覆矛盾、顛三倒四，一面打房、一面鬆綁，都是政府自己在玩。

 

   



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