光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

記者蔡佩蓉／採訪報導

氣象專家預言今年會是多颱風的1年，瞬間降雨量大，容易讓意料之外的地區淹水，對於住宅淹水的民眾，其實政府有提出房屋稅、地價稅的減免方案，除此之外，民眾也可留意各地區政府是否有發放「災難補助金」，即便金額不高，但也算是幫受災戶減輕一點負擔。

台北市稅捐處服務人員指出，民眾房屋若碰到大雨釀成淹水的話，可減免地價稅及房屋稅，其中地價稅減免的限制較嚴，必須是房屋有嚴重毀損，例如山崩、地陷所造成的損壞，一般水災較不容易有這麼嚴重的狀況。

地價稅減免會有地區政府派專員鑑定，只有房屋完全毀損不堪使用時，才減免全年地價稅，但民眾要留意，由於地價稅是每年11月申報，因此，2012年若要申請減免地價稅，必須在9月22日之前向地方稅捐機關申報。

至於房屋稅減免，若建物遭天災損毀不堪居住，則在重建前可免課徵房屋稅；毀損面積若佔整棟面積的5成以上，在修復到能使用之前也不用課徵；若毀損面積3成以上不到5成，則減半徵收房屋稅。

淹水減免房屋稅，是以淹水日為準計算，每30天停徵1個月房屋稅，不足的話就以30日計算，也就是612全台的淹水戶，即便只有淹水1天，也是減免1個月房屋稅。

圖為612暴雨造成淹水的文山區福興路。北市稅捐處指出，房屋淹水可減免房屋稅。（圖／GoogleMap）

台北市稅捐處表示，房屋稅申請減免所有權人也必須在淹水30天內申報，但通常地方里長會統一協助民眾向稅捐處呈報淹水戶。至於有些公寓大樓2、3樓以上住戶雖本身建物沒有淹水，但停放在住家外頭、地下室的汽機車，若因淹水造成損壞，則可減徵牌照稅。