2012/08/04    
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

台北市寸土寸金，有健身房的社區大樓，公設比至少30%起跳，房地產業者建議，公設比高低並無一定的好壞，但如果很少使用健身房、三溫暖、游泳池等公共設施，只是徒增購屋成本，還要支付維護費用，與其砸大錢買公設，不如買在運動中心周邊。

東森房屋董事長王應傑說，購屋時別被廣告中的「享受設施」所迷惑，像是游泳池、三溫暖、健身房等，這些公共設施造成公設負擔，最後都要由購屋人買單。

王應傑說，除了公設費用外，每月還要支付較高的管理費用，時有社區的公共設施因管理不當而停擺，造成花了錢卻無法享受的情事。

他建議，台北市12個行政區皆有完善的運動中心，對民眾來說，不僅可達到運動的效益，又可低價享用這些公共設施，在運動中心附近買下中古屋，更可省下房價，一舉數得。

而且北市的運動中心，大都設立在區內熱鬧的地段，交通便利，距離捷運站步行15分鐘內就可到達，也是支撐房價上漲的潛力。

若購買中古公寓，可享受零公設、實坪的空間；若與電梯大樓的室內面積相比，電梯大樓32坪的物件，中古公寓只需買約24坪，也比買電梯大樓更省錢。

   



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