光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

～套房裝潢施工每間20萬元起～ 

為什麼要找房管家？

1.有店面，有保固，不怕找不到人。

2.有效做好事先規劃，才不會改錯又再改，浪費重複的成本，投資失利。

3.專業裝修團隊，及監工管理，避免廠商偷工減料。

4.有系統管理房客，照顧房客，當個自由的包租公，輕鬆收租。

20萬報價(單一房間，以六坪內計算)

一、水電部份：

1、衛浴設備：包括台製或其他廠牌全套衛浴、馬桶、洗手台、蓮蓬頭、明鏡+平台、排風

      機、毛巾架等。

2、配線方面：110V的電使用2.0電線，220V使用5.5電線。

3、照明設備：有崁燈6~8組(視房間大小而定)、浴室內崁燈2組或是主燈一組。

4、通訊設備：網路插座、第4台插座、110V插座3組。

5、獨立熱水設備：採用12加侖電熱水器 。

二、木工部份：

　　       天花板：使用輕鋼架貼皮石膏板。

三、地磚部份：

　　  本公司採用仿木塑膠地磚(2mm厚)。 

四、浴室磁磚：

　　     本公司備有20* 20C M、20*25、25*33不等尺寸，花色多，可供您選擇！(指定品牌另補差

             價)。 

五、泥作部份：

1、隔間：採用工法較為繁瑣，隔音效果最好的紅磚隔間。

2、門：採用成本較高隔音較好的硫化銅門。

 　　      3、廁所門：採用塑鋼門，使出外學子也可感受到您的用心。

  4、防水：採用油性防水，標準施工高度，浴室保固3年。

六、門禁部份：

      提供一組密碼電子鎖。

七、網路部份：

      送客戶一組IP分享器，讓您的客戶不管是用NB還是桌上型的電腦用起來都可以得心應手。 

八、保固事宜：

      完工後保固一年。

 九、專   業：

           1、本團隊有多年裝修經驗，施工皆有監工在場。

              2、本團隊水電師傅擁有甲級電匠執照，所以不管是水電管路設計、動線、監工、施工都

             不輸給一般的裝修業者。

              3、擁有多年房地產包租經驗，可協助您分析、規劃市場。 

十、加價部份：

A、磁磚部份：

                   1、板岩(30*60CM)單房間$9,900(指定品牌另補差價)。

                   2、馬賽克(30*30CM)單房間$9,900(指定品牌另補差價)。

 B、樓層費用：以上報價都為一樓報價，所以每增加一樓層單房間$1,500元為搬運費，例如2樓為$3,000，3樓為$4,500以此類推，如有電梯每層加$500元

 C、如有需要陽台外推者單戶$10,000，拆除費跟搬運費另計。(建議剪力牆盡量不拆除)

 D、氣密窗價格另計。

           E、公寓門(進入家中之門)如果需要硫化銅門$8,000，白鐵門$22,000、雙玄關門$30,000。

           F、全室彈性水泥處理25坪以內$15,000。

您想當包租公嗎？    

想投資套房，怕自己不懂亂改出問題，還賠一堆錢嗎？

您想要置產嗎？

企業主想為自己的資產做房地產配置，但無暇管理與改造套房嗎？

您需要協助管理嗎？    

專業包租公套房太多，需找人代租代管、催收房租嗎？

不要懷疑，找專業公司服務就對了！！

聯絡電話：07-3430403