2012/06/29    
1.法規落實 2.資訊透明

【經濟日報／記者吳泓勳／台北報導】

實價登錄上路，外界關注財政部是否推動實價課稅，財政部長張盛和昨（28）日表示，實價登錄8月開始，必須先觀察執行成效，實價登錄的法規落實跟資訊透明，將成為財政部推動實價課稅的兩大前提，將採漸進式推動。

他指出，如要課徵，以實價登錄資料為依據，調高土地公告現值趨近市價，也是實現土地實價課稅方式之一，且此方法牽動最小，「不必動刀動槍」，但財政部目前推動稅改，仍以證所稅通過為優先。

張盛和表示，現在談實價課稅，「為時還早，還沒有到可以談的地步」，必須先看實價登錄後的執行情形，尤其登錄資料是以不動產總價登記，沒有原始成交價，房屋、土地怎麼分離價格，必須先克服這些問題。

實價登錄的資料量要到多少，財政部才會開始討論實價課稅？張盛和認為，資料筆數多少不是重點，只要有足夠的交易筆數能反映當地的市價就夠了。最大關鍵是上路後，只要法規真能落實並達到資訊透明，後續推動實價課稅，自然水到渠成。

張盛和指出，台灣土地增值稅的制定有特殊歷史性，從儘量減少牽動社會成本的角度來看，想推動實價課稅，應該以拉高土地公告現值接近市價，課徵土地增值稅的方法影響最小，不必修憲，對原有制度衝擊也最小。否則，若從所得稅著手修法，將會是一場浩大工程。

張盛和認為未來應採漸進推動，除了邀集各界表達意見，內政部的平均地權條例與財政部的土地稅法，兩者必須跨部會協商。

他認為，實價登錄與實價課稅未來可以「相輔相成」，先以登錄資料為依據調整土地公告現值，之後就可以當作課稅的評定參考。



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