2012/03/24
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【經濟日報╱黃啟菱】
永慶房仲集團資深研究員黃舒衛說，南台灣天氣好、物價低，整體生活條件很好，高雄市是南台灣的心臟地區，房價雖然略高於全區行情，但仍是平易近人、不難入手。
他建議，退休族若想在高雄市買房，可選三民與左營兩區。三民區的高醫大附設醫院周邊，除大樓產品外，也有不少透天，可享受有天有地的感覺，此區並鄰近高雄捷運紅線後驛站，交通便捷；附近更有愛河帶狀公園，綠地空間充足。至於左營區，以高雄榮民總醫院附近最佳，鄰近高鐵及捷運，交通四通八達；附近有福山公園，可供運動休憩。
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| 圖／經濟日報提供 |
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台中養生宅／西屯、北區 悠閒樂活
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2012/03/24
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【經濟日報╱黃啟菱】
永慶房仲集團資深研究員黃舒衛表示，中台灣最適合銀髮族居住的所在，是台中市的北區與西屯區，主因台中市的醫療資院是中部最好的，較適合長者，而區域氛圍又不會太緊湊，兼具便利性與悠閒感。
其中，台中市北區的中國醫藥學院周邊，是不少銀髮族置產首選，這裡鄰近醫院，醫療照護佳；附近有中正公園、台中公園，綠地空間充足；還靠近一中商圈，生活機能可輕鬆滿足。
西屯區的澄清醫院周邊也不錯，除有良好的醫療資源之外，還靠近東海大學及都會公園，具有廣大的綠地開放空間，適合樂活漫步。黃舒衛指出，這兩區還有一大特點，就是大樓與別墅產品兼具，可適個人財務狀況與喜好來挑選。
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| 圖／經濟日報提供 |
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雙北養生宅／內湖、林口 醫療完善
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2012/03/24
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【經濟日報╱黃啟菱】
現代社會愈來愈重視養生與樂活，不少人在退休後，都會換屋、在更適合銀髮族居住的區域生活，永慶房仲集團資深研究員黃舒衛表示，銀髮族在台北市的首選，莫過於天母地區與內湖的四期重劃區，愈來愈多退休人士遷居至此。
新北市的房價比台北市平易近人許多，不少人在退休後，因為不必再通勤，選擇從台北市換屋到新北市，提升財務自由度。永慶房仲集團資深研究員黃舒衛表示，若想在新北市購買銀髮養生宅，最適合的地方應該是林口與淡水。其中，林口以捷運長庚醫院站周邊最恰當，此區鄰近醫院，還有捷運通過，交通便利，商圈成熟完善，生活機能充足。淡水則以馬偕醫院附近最好，除醫療資源好之外，該區還靠捷運淡水線竹圍站，居住環境單純又便捷。
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| 圖／經濟日報提供 |
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