| 2011/04/26 |
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【聯合報╱記者羅介妤／台北報導】
房仲業者昨天表示，推動房價實價登錄，有助讓房價交易資訊透明化，有利健全房市發展，對買賣雙方都有好處。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，政府推房屋實價登記的立意良好，但政府應主動要求買賣雙方交易時就登錄實價，才能掌握更全面的房價資訊；市面上委託地政士、房仲、代銷經手的交易約有七到八成，光是強制房屋仲介業者進行實價登記，可能還是無法全面掌握資訊。 信義房屋企劃研究室經理蘇啟榮表示，透過公開透明化的房價資訊，可讓民眾充分了解實際房價行情，避免人為哄抬價格，不但消費者購屋更有保障，下決定買房子的速度會更快，對業者也大有益處。 不過，也有房地產業者對房屋實價登錄的政策提出隱憂，認為未來可能會增加稅賦，因為實價登錄稅基提高後，未來也可能面臨更重的各項不動產相關稅賦，包括房屋稅、增值稅、遺產贈與稅等，且個人財富隱私也會曝光，政府應該要考量安全上的疑慮。 建商公會全聯會理事長王光祥表示，目前台灣對個人隱私的保護機制，尚未如歐美國家來健全成熟，一旦採取房屋實價登記，房價公開透明化，個人的財產隱私也相對曝光，形成安全隱憂；建議政府實行該政策之前，要先建立並啟動隱私保護機制，才能讓消費者更安心。 |
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