| 2011/04/19 | |||
【網路地產王／洪倩宜／綜合】 國稅局從年初就積極開始查核，預售屋轉手卻未誠實申報的納稅人，此次預售換約查稅已經從北，向南擴增至台中、高雄，近期主管機關主動向外發布新聞稿，針對台中7期加強查核，已要求建商提供即將完工或已完工建案的客戶預售買賣資料，近期就要開始查核。 ■ 國稅局雙管齊下 查漏稅兼揪出賺差價投資客 日前已有買賣預售屋賺取差價之民眾，擔心被查獲或檢舉，而遭補稅處罰，主動向稽徵機關洽詢補報補繳稅款事宜。中區國稅局現正依據建商所提供的客戶買賣預售屋資料，配合自行蒐集的相關課稅資料，逐一進行交叉比對，追查有無買賣預售屋賺取差價的投資客。 此次國稅局查辦預售換約動作積極，不僅從建商方面掌握名單，更透過自行收集的相關課稅資料，掌握交易的可能金額，首波鎖定台中七期地區加強查核預售屋換約個案，近期將開始查核，納稅義務人95至98年度如有買賣預售屋賺取差價者，最好儘速自動辦理補申報，並補繳所漏稅款，至99年度出售者則需併入100年5月份綜合所得稅結算申報，以免受罰。 ■ 重劃案推案密集 國稅局列為優先查稅區 房仲業者指出，國稅局此次大動作的，針對北中南預售換約進行查稅，實際上已經達到嚇阻的效用，有些預售換約獲利的民眾，擔心被查獲後得連補帶罰，已經主動向國稅局申報補稅，尤其是重劃區推案密集、房價上漲快速，更是國稅局優先查稅區域。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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