| 2011/04/01 | ||
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【聯合報╱記者孫中英／台北報導】
奢侈稅陰影罩頂，銀行主管昨天表示，近期客戶房貸詢價意願大幅降低，不過目前市場還是有前3年平均利率僅1.67%房貸專案；只是利率雖低，客戶愈來愈少。 銀行指出，3月房貸放款餘額還不致大幅崩落，這是因本月的房貸撥款，多是今年前兩個月的房貸進件；但自4月起，整體房貸放款餘額可能就會大幅滑落。 銀行房貸主管說，過去有意辦房貸的客戶，都會先到銀行詢價，請銀行先報房貸利率。但由於政府確定要實施奢侈稅，近期客戶房貸詢價意願低落，每家分行每天幾乎沒幾個客戶登門問房貸利率，市場觀望氣氛相當濃厚。 部分銀行近期仍提供較低的房貸利率，例如遠東銀行和永慶房屋專案，採一段式計價、機動計息，目前為1.67%起；前3年平均房貸放款利率，也只有1.67%。 穆迪信評金融機構助理分析師高玟君認為，金管會強力管制銀行房貸放款，此舉將逼使台灣銀行業棄房貸放款，轉而爭取承做中小企業放款。 高玟君表示，台灣經濟正在復甦，銀行體系內的流動性相當充裕，且市場整體放款需求持續上升中。如房貸不能做，大多數銀行可能都會轉向爭取對中小企業放款，包括台北富邦、安泰銀行等，近期也在法說會中宣布，對中小企業放款是今年主要目標。
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