光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

政府提出打房政策，影響首次購屋族群買氣。 報系資料照

奢侈稅打房全面發酵，首購自住族也止步。 內政部營建署推出的兩年0利率青年成家優惠貸款，往年都是一推出就被申請一空，但今年截至昨 (22)日為止，申請期限已過一半，預訂2萬戶名額，卻只有3384人申請，堪稱「冷到爆」。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，年輕首購族預期房價會下跌，晚點買可以買到更便宜，應是政府優惠貸款申請低迷的主因。根據信義房屋針對網路會員所做的最新調查，高達8 成6網友看跌未來房價，其中認為房價跌2成以上有28%，跌1~2成的，則有41%。

內政部營建署為協助財力有限的青年首購族群買房子，於民國98年推出「青年安心成家方案」，只要家中成員名下沒有房子，年齡在20~40歲，符合「2年內新婚」或「育有未成年子女」其中一項條件，都可提出申請，審核通過後，即可獲得額度200萬元、前兩年完全免付利息的優惠貸款。

這項措施深受青年朋友歡迎，以去年來說，3月1日推出，原訂1萬戶名額，但短短一周就宣告申請額滿，營建署只好上報內政部另增加1萬戶，但也是一下子名額就被搶光。由於許多民眾反應申請不到，去年11月營建署還再加碼1萬戶。

今年營建署持續辦理，有鑑於去年經驗，今年營建署特別把購屋優惠貸款名額一口氣直接提升到兩萬戶，一樣於3月1日開始接受申請，並預定4月13日截止申請，以便進入資格審查。

據了解，2月下旬內政部宣布將續辦0利率優惠貸款後，營建署每天都接到大批詢問電話，甚至一天7、800通，但在奢侈稅拍板定案後，不只詢問電話熱鬧不再，至昨天為止，申請期限已過一半，卻只有3384人提出申請，還不到預定額度的2成，連承辦人員都奇怪「哪A按捏? 」。