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2011/01/25
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

財經部會管控房市強力出招，不過，根據中央銀行資料，銀行新承做放款購屋貸款利率不升反降，行庫主管說，「這根本吸引民眾貸款買房」。

銀行主管說，央行要銀行堅守房貸利率不能太低，可是政府卻推出優惠房貸方案，讓銀行無所適從，也讓打房的效果打了折扣。根據央行資料，去年12月五大行庫新承做購屋貸款平均利率下滑至1.739%，月減0.036個百分點。

經研處副處長陳一端表示，受到去年底青年安心成家方案，還有公教人員築巢優利貸專案持續發酵，拉低整體平均利率。扣除掉這兩項因素影響，利率可較前一個月小幅上升。

銀行主管透露，因為有這兩大方案「墊底」，民營行庫推出的方案紛以此為基礎，稍稍微調一點，首段利率也常可以拿到1.65%左右的利率。銀行主管指出，過去央行能接受的首段一般房貸利率底限為1.62 %，經過去年底升息後，現在央行容忍的利率必須從1.67%起跳。
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