中央社 (2011-01-24) 

(中央社記者高照芬台北24日電)雖然央行去年6月祭出限縮房貸措施,但銀行新承作房貸金額卻持續增加。去年12月台灣銀行等5大銀行新增房貸金額破新台幣580億元,創 2年來新高!

另外,在政府陸續推出政策性房貸下,12月新承作房貸利率不升反降,利率達1.739%,月減0.036個百分點,利率創去年 9月以來新低。

中央銀行今天公布去年12月5大銀行新承作放款情形。在新增購屋貸款部份,12月台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行等 5大行庫新增購屋貸款達585.74億元,較11月增加79.75億元,創下2年新高。

央行表示,12月起財政部委託台銀等 8家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,當時利率為1.5%;華南銀行「築巢優利貸」低於1.5%,拉低整體房貸利率。12月新增購屋貸款利率月減0.036個百分點,達1.739%。

央行經濟研究處副處長陳一端分析,年底一向是購屋旺季,12月 5大銀行新增房貸增加,與季節性因素有關。

至於在週轉金貸款部份,央行表示,12月 5大銀行新承作週轉金貸款因國庫貸款增加逾1000億元,使得新增週轉金貸款較11月大增1861.38億元,達7126.37億元,利率下跌至1.297%,較11月下降0.039個百分點。

此外,在資本支出貸款方面,拜景氣升溫及年底資金需求所賜,去年12月資本支出貸款710.52億元,較11月增加120.75億元,利率為1.983%,較11月上揚0.108個百分點。

在市場平均利率方面,央行表示,12月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.392%,較11月的1.430%下降0.038個百分點,主要是因購屋及週轉金貸款利率下降。

若不含國庫借款,12月5大銀行新承作放款加權平均利率1.482%,較11月的1.465%,上升0.017個百分點。

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