中央廣播電台 (2010-12-30)
陳林幸虹
中央銀行今天(30日)召開今年最後一次理監事會議，決議再升息半碼(0.125個百分點)，而這也是今年第三度升息。而為抑制房價，央行再下手，推出新一波購屋貸款限制成數的地區，包括台北縣的三峽、林口和淡水都是控管區域；另外，也對建商增加土地抵押貸款的條件限制。
中央銀行表示，由於國內經濟穩定成長，再加上市場利率緩升，因此預期明年物價的漲幅會再擴大，再加上資產價格居高不下，因此有調升政策利率的必要，以維持物價和金融穩定。
央行也表示，雖然從今年第3季，對銀行辦理特定地區購屋貸款已有所規定，但10月之後，隨著房市交易轉熱，因此決定擴大購屋貸款限制成數的地區，從台北市和新北市10個行政區，增加三峽、林口和淡水3個區域。也就是說，民眾如果在這些地區買房，第2戶以上，購屋貸款成數將由7成降為6成。央行總裁彭淮南表示，根據資料，這些地區近幾個月房價漲幅過高，因此才會限縮貸款成數。他說：『(原音)這些針對性的審慎措施，比提升利率有效。提升利率是普及性的，針對性的審慎措施，是針對那些炒作的，是比較有效。』
抑制高房價，央行除了限制民眾購屋貸款，也限縮建商融資的成數，最高額度不得超過土地取得成本的6.5成，而且其中1成還得動工後才可以撥款。
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