中央社 (2010-11-15)
（中央社記者謝佳珍台北15日電）首批社會住宅5 處興建地點出爐，預計民國100年12月底前動工。內政部長江宜樺今天說，優先開放社會經濟弱勢租用，戶數少的1年內完工；會限制居住時間，例如3至7年不等。
這 5處基地分別是台北市萬華青年段（青年路與水源路交叉口塊狀土地，興建 252戶）、台北市松山寶清段（健康路與三民路62巷間帶狀土地，興建 692戶）；台北縣三重大同南段（大同南路172巷與146巷間，鄰正義南路，興建 126戶）、三重同安厝段（鄰近三重大同基地，興建87戶）、中和秀峰段（秀峰街與景德街交叉口附近，興建504戶）。
江宜樺表示，5處基地面積合計 3萬316平方公尺，預計興建1661戶，將規劃 8坪、16坪、24坪等不同坪數，預定民國100年12月底前動工。戶數較少的也許在1年內可以完工，戶數多的約可在1年半內竣工。
這 5處基地以鄰近捷運南勢角站的中和秀峰段面積最大，有1萬1906平方公尺，其次是松山寶清段 9391平方公尺，面積最小的是三重同安厝段。
5處社會住宅的興辦方式有3種，江宜樺指出，包括政府辦理合建分屋公開招標，分回的建物作為社會住宅，自行或委外營運；政府辦理設定地上權公開招標，由得標廠商興建及營運；政府直接興建後，自行或委外營運。
他說，各基地興辦方式會視基地特性，由內政部持續會商財政部、國防部及地方政府，分工辦理。
江宜樺表示，社會住宅適用對象包括社會經濟弱勢戶、中低收入家庭、外地至台北都會區就學或就業的青年，並採混居方式，以避免標籤化。社會住宅的外觀與興建材質、室內設計都會比過去國宅好很多，希望降低民眾疑慮。
至於租金多寡，江宜樺指出，由地方政府負責，內政部與地方政府會在最近 3個月談好。租金一定比市價低，讓弱勢民眾都住得起。
不過，他說，會依身分和情況限制居住時間，例如3到7年不等，不希望住太久而影響後面排隊者的入住。
江宜樺表示，內政部會持續推動社會住宅，首批興建1661戶後，明年也可能會宣布不會少於1661戶的社會住宅興建案。991115(圖表為中央社製作)
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