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2010/10/25
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】

財政部擬恢復課徵「空地稅」，打擊建商養地風潮。圖為原台北信義聯勤俱樂部，目前也是空地。 本報資料照片

為避免建商養地牟取暴利，財政部研議檢討目前免課空地稅的規定，考慮與內政部一起廢止停徵空地稅的陳年解釋令，將由行政院通盤檢討後展開動作。

財稅官員表示，空地稅是一種「懲罰稅」，對於刻意養地不開發的地主課徵重稅，地方政府有權課徵2到5倍的地價稅；也就是說，一旦空地稅復徵，主導權還是在地方政府，由地方政府視情況決定是否對特定地區開徵空地稅。

但官員強調，若達成復徵空地稅的共識，由於目前2到5倍的規定太模糊，因此有必要施行細則或補充解釋，會在有配套措施的前提下才會復徵。

官員指出，土地稅法和平均地權條例都訂有空地稅相關規定，但1985年行政院經革會作成決議，考量當時房地產景氣衰退，財政部和內政部配合政院指示，各自發布解釋令暫停課徵空地稅至今。

官員對此表示，25年前的時空背景和現在大不相同，加上近來社會對於都會地區高房價的議題十分關注，有必要檢討是否廢除這紙停徵空地稅的解釋令。但官員也坦承，由於內政部主管的平均地權條例也有相同規定，兩部必須採取相同動作，因此需要由行政院統一見解。

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