光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

萬利街30巷底的市有土地，將作為北市社會住宅用地。 記者黃義書／攝影

台北市長郝龍斌昨天公布「台北市住宅政策」，表示北市將在「住宅租賃市場」內，透過政策工具與作為，在合適的地點、合適的時機，以合適的價格、合適的品質，提供「合適的住宅」。他說，市府將在103年前新增4808戶「公營住宅」。  

他說，北市住宅政策管轄下的住宅統稱為「公營住宅」，主要包括協助社經弱勢低收入及老年市民的「社會住宅」，與協助青年及中等收入市民的「出租住宅」。

郝龍斌指出，市府將在現有5986戶出租國宅的基礎上，增加公營住宅數量，預計在4年內，亦即103年前新增4808戶「公營住宅」。

他表示，市府未來將持續透過市有土地與國有地交換、運用閒置校舍及都市計畫變更等作為，預估將再增加公營住宅9535戶，希望公營住宅總數達2萬戶，占全市住宅比例，由目前的0.64%提升至5%。

郝龍斌強調，他要在空總興建公營住宅，絕對是「玩真的」，就是要將社會住宅「去標籤化」。

郝龍斌說，「公營住宅不等於廉價住宅」，未來的公營住宅將要求「高品質、綠建築」，符合環保標準。市府也將成立公營物業管理公司，提供高品質的使用管理服務。

他認為，北市作為首都，應該以新的思維，引領國內社會住宅的變革，身為首都市長，應接受挑戰。

都市發展局長丁育群說，現在包括市有土地、捷運聯開、都市更新分回住宅等都採「只租不賣」方式，作為出租住宅。

科長梁一柱說，因土地取得緣故，北市公營住宅集中在內湖、南港、文山區，分別將有458、1398、614戶；市有土地可立即規畫開發出租住宅的部份，也有1607戶，短期內即可開工。

圖／聯合報提供