網路地產王 (2010-08-04)
【網路地產王/尹榛/高雄報導】
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根據高雄市地政處公佈資料顯示，今年七月建物轉移件數前三名分別是，三民區、左營區及鼓山區，其中三民區的建物移轉件數為492件，左營區為406件，鼓山區為348件，排行前三名大致不變，值得注意的是，上個月排行第六名的苓雅區，在七月買氣大躍進，一舉超越楠梓區與前鎮區，搶占買氣第四名。
■4大商圈撐腰 苓雅區買氣增一成七
高雄房仲業者觀察，三民、左營、鼓山區已穩居高雄市買氣一哥，近期內應該不會有太大的變化，高雄美術館，農十六及凹仔底仍為交易熱區，至於以黑馬之姿衝到第四名的苓雅區，房仲業者研判，苓雅區的藝文、政經及商業活動發達，也是市政府的所在地，轄區內文化中心濃厚的文藝氣息，吸引民眾來此購屋，這裡的房子很抗跌，即使中古大樓每坪單價，也能維持在九到十四萬。
另外同屬苓雅區的三多百貨商圈，更是高雄的地王所在地，土地成本高，商圈內多為商業店面用途，以總價兩千萬到三千五百萬鄰路店面最受青睞。
■高市七月交易上揚 看屋人潮絡繹不絕
高雄市地政處表示，高雄市的中古屋的買氣排行，三民區成交案件穩居高雄第一，比上月增加了十四件，但排行第四的苓雅區，則是比上月增加了四十五件，只有楠梓區不增反減，比上月減少了五十七件。房仲業者說，從地政處公佈的交易資料，高雄市在俗稱度小月的七月房產買氣還小幅上揚，顯示高雄民眾購屋需求未減，看屋人潮依舊強強滾。
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