預售屋的建商雖然可以配合屋主需求做格局、動線的變更及材質設備的替換，可是若要求的時間不對，建商已完成工程，就無法佔到預售屋省裝修費用的便宜，所以預售屋裝修時間點很重要。
基本上主結構體完成，牆面為粗坯，尚未水泥粉光前，為水電與隔間工程進場施工前的deadline，但因設計師需在施工前一個月備妥平面配置圖與水電配置圖，交與建商工務部進行審查與變更，加上與設計師溝通也需要時間，最好是地下室工程完成時就開始找設計師，最晚也要在下一層樓層開工時，就找到設計師，先做好變更工程，其餘工程在完成交屋驗收後進場即可。
步驟1 初步規劃階段
瞭解空間需求，決定初步平面規劃，越早越好。
步驟2 水電規劃階段
確立平面配置後，確定水電配置。如使用磚牆隔間需在磚牆砌成，水泥粉光前；若使用乾式隔間，需在牆面單面封板後進場。
步驟3 立面圖設計階段
可與設計師討論壁面材質選配，並考慮欲退建材數量及單價，而這可在建商準備交屋前決定。
步驟4 交屋驗收階段
請設計師在交屋時，會同建商進行驗收動作，如欲鋪設木地板區域，需注意地坪的水平、浴室壁面及地面的防水工程是否做好、馬桶與地面排水是否暢通、鋁門窗防水及隔音是否有缺失。
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