2010/05/26 | |||
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】 剛踏入社會謀職的新鮮人,由於所賺不多,一切能省則省,檢視食、衣、住、行所有花費,房租恐怕是每月花費最大的一項支出。房仲業者建議,大台北捷運網絡便捷,社會新鮮人沒必要非住在市中心不可,只要多花點通勤時間,選在郊區租屋,可省下為數可觀的房租。譬如,北市忠孝敦化站的獨立套房,每月租金最高可達1.6萬元,若在土城捷運永寧站租屋,套房租金最低行情僅6千元,每月光是房租可省下一萬元整。 ■ 承租東區商圈套房 可租北投3房公寓 中信房屋統計大台北捷運站周邊的租金行情,北市大安、信義區的整體租金最高,以捷運站周邊25~35坪的公寓住宅為例,忠孝復興站、大安站、國父紀念館站的每月租金約2.2~2.6萬元;若租賃7~10坪的獨立套房租金,緊鄰捷運忠孝復興站、忠孝敦化站、大安站、科技大樓站、國父紀念館站或市政府站,每月套房租金介於1.3~1.6萬元左右。 |
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【網路地產王/洪倩宜/綜合】
校外租屋安全問題一籮筐,根據東吳大學統計,常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。為了避免學生在租屋過程中遭遇困擾或糾紛,東吳大學印製「租屋小百科」、「學生房屋租賃契約注意事項」等手冊。據調查,校外租賃學生在台北市北區的密集度最高,因此,東吳、文化、陽明、銘傳、實踐、北護、德明技術學院等七校合組「台北市北區大學生租屋合作組織」,並透過崔媽媽基金會進行租屋資訊的安全性審核。台北大學今年五月起也首創「學生租屋安全認證」,對房東進行評鑑,並提供學生租屋「反偷拍偵測服務」。
■ 看屋切忌單槍匹馬 管線、偷拍要留意
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,現在校外租屋的大學生比率非常高,租個窩不難,但學問可不少。尤其女同學要租房子,看屋務必請親朋好友陪同,切勿單槍匹馬同往,避免發生意外。不少出租公寓大多屋齡老舊,加蓋、違建屋不少,頂樓、防火巷或逃生門是否暢通,電線是否不堪負荷、以及防盜問題都要特別留意。