要點1.一下訂即可找設計師做設計
買預售屋雖然風險大，但付款輕鬆又可以先行變更節省裝修費用，還是有其優點，只是要切記訂下房子就要找設計師，以免錯過了變更的時機。
要點2.要看建商信譽及營造廠口碑
品質方面，一般只注意建商而忽略了營造廠，別忘了房子是營造廠蓋的，除了要看建商的信譽，營造廠的口碑也很重要。
簡單來說就是尚未開始建造或是仍在建造中，即開始銷售的房子，通常建商會以樣品屋、模型或圖片、影片等呈現新房屋的樣貌。
對於手邊資金不充裕的人來說，預售屋採取一期一期繳納的方式，可以邊存錢邊繳房貸，不需要一次拿出一大筆錢，但由於沒有看到實品，當然也會有風險，因此建議事前可先多探聽、比較此建商過去建案的品質與聲譽好壞。
| 2010/06/23 | |||
【網路地產王／洪倩宜／綜合】 房屋漏水了，到底是原屋主、房仲介業者或水電師父的責任呢？應該是許多不幸買到漏水屋的屋主心聲，亦是相當常見的民事糾紛。房仲專家表示，依據公寓大廈管理條例第十二條規定：「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」 ■ 公共管線漏水修繕均攤 自家管線自己負擔 簡單地說，居家管線屬共同壁公共管線的部分，如因老舊或非人為因素所造成的漏水，應由該上下樓層相關的區分所有權人均攤修繕費用。若是出租時，原則上應由出租人負擔修繕費用，租賃契約另有約定者除外；如為自有管線漏水，原則上應由該漏水管線的區分所有權人負修繕責任。 |
| 2009/12/25 |
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【聯合晚報╱記者陳雲上】
中央銀行在民國78年2月28日有鑑國內股市、房市價格飆漲，擔心引發資產泡沫化危機，曾大動作地祭出了房地產市場的緊箍咒「二二八選擇性信用管制」，被業界以房地產授信「戒嚴令」來形容，其威力驚人、重挫房地產投機炒作氣燄，也是歷年來央行唯一一次對房地產市場採取的重量級信用管制。 「二二八選擇性信用管制」的重點包括： ●停止辦理無擔保購地放款。 ●建造住宅或企業用建築放款的土地部份，最高額度不超過78年2月底該土地公告現值加成為限。建築周轉金放款，最高不得超過造價的5成，依工程進度分批撥款。期限不超過年。 |
| 2010/05/26 | |||
【網路地產王/綜合】 時序進入五月，用電的高峰期又快到了，在景氣緩慢回溫的時代，該如何精打細算，省下這筆為數不小的家庭開銷？成為不少家庭主婦們頭疼不已的難題，其實，只要在居家生活多點用心，就能輕鬆為家中的電費帳單嚴格把關！ ■ 變頻冷氣年省萬元 增添循環扇更省 冷氣用電大約占夏日用電的40%以上，如果熱到非開冷氣不可，HOLA居家設計諮詢師林羿靜建議，近年來蔚為風潮的變頻冷氣，是夏季省電節能的絕佳選擇！比起傳統冷氣價格約高出2,000~6,000元的變頻冷氣，可隨室內溫度調節壓縮機的運轉速度，不但感受更舒適，也能有效省電30%~40%。 |
| 2010/05/04 | |||
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】 房仲業者調查老舊住宅的十大問題，結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等，不僅有礙觀瞻，身體健康恐怕也會受損；滲漏的問題可大可小，嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。建議民眾應該定期做房屋檢測，以便及早發現問題進行整修。 ■ 壁癌有礙觀瞻 身體健康受遭殃 信義房屋針對客戶進行電訪調查，結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題，以「壁癌」是最讓民眾抓狂，高居排行第一名，「漏水」則以些微差距緊追在後，其次是牆壁剝落裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等。 |
「房地產」一直是社會大眾觀注的焦點，不只是因為房地產昂貴，更因為房地產是每個人安身立命的場所。許多人努力了一輩子，面對房地產時，真是既期待又怕受傷害。期待房地產帶給自己有個溫暖的家、舒適的生活環境、身分地位的肯定、財富利潤的獲得；但也害怕房地產帶來了屋奴的惡夢、為償付房貸拚命兼差打工、家庭失去和樂，也不敢享受休閒生活；怕買到不好的房子、屋子漏水鄰居吵雜、交通生活不方便；怕投資房屋出租碰到惡房客、經營管理令人頭痛；最慘的是怕房價買到高點，不但沒賺到，反而欠了一屁股債。
有人說：「台灣地少人多，房地產只漲不跌」「相對股市，投資房地產最穩當」「房地產現在不買以後會後悔」「面對低利率高通膨，租屋不如買屋」「買屋不難，只要挑好地段，跟著捷運走準沒錯」，房地產市場充斥著上述各種說法。投資真的有那麼簡單好賺嗎？投資房地產真的不會像股市或其他任何財貨，沒有輸家只有贏家嗎？這真是一個美麗的房地產新境界，或只是充滿一廂情願的房地產神話，值得我們大家再深思！
做好正確房產知識的準備
中央社 (2010-05-05)
（中央社記者郝雪卿台中市5 日電）房價飆漲，弱勢家庭居不易，台中市長胡志強今天表示，市府擬推出平價「好」宅，低價租給弱勢家庭；社會處也有補助單親家庭租金方案，4人以上每月補助新台幣6000元。
中央社 (2010-04-30)
（中央社記者韋樞台北30日電）房仲業者調查，國人住家10大煩惱之首是壁癌，其次是漏水、牆壁剝落及明顯裂痕，有高達 23%的屋主單次修繕金額超過新台幣10萬元。
信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，壁癌意味著家裡的濕度高，除了損壞建築物結構，有礙觀瞻，難以根治，更會嚴重影響居家的身心健康。
壁癌看得見，還有一些問題是隱形不易發現，卻嚴重影響住家安全，包括室內電路的電壓是否穩定、甲醛含量是否過量等，若能事先檢測得知，便可預防勝於治療。
網路地產王 (2010-04-27)
【網路地產王/綜合】
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瓦斯外洩造成氣爆與電線走火的意外時有所聞，房仲業者提醒，因為瓦斯無色無味，萬一不幸外洩，較難察覺，而易釀成悲劇，提醒民眾裝置瓦斯爐與熱水器的瓦斯管線，應找合格技師安裝，並盡量設於室外，若陽台有設置窗戶或鐵窗，除了應裝設排氣設施到室外，也要注意窗戶確實開啟，維持通風狀態，確保居家安全。
卡優新聞網 (2010-04-26)
杜曉玥
中時電子報 (2010-04-23)
工商時報【記者于國欽台北報導】
內政部昨日指出，現行室內停車場的小車位經常引起糾紛，為減少糾紛，決定修改建築法規，將室內小車位數量比例由現行1/2，降低為1/4。另外，大型公有建築物附設停車位數量要比「法定停車位」多一倍的規定，在節能減碳的考量下，未來也將依個案彈性調整。
內政部部務會議通過「建築技術規則建築設計施工編」有關停車空間尺寸、公有建築物附設停車空間數量等相關規定修正案，這些新規定，可望於近期發布實施。
房價愈墊愈高，你還在等回檔時機？挑對時機不如買對房子，5大類型的房子，5位達人教你怎麼選！
網路地產王 (2010-04-07) 【尹榛/高雄報導】
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台北豪宅屢創天價，高雄縣市的購屋平均單價卻只有11.2萬元，今年三月成交量與一月相比，呈現微幅上揚，高雄市都發局樂觀認為，高雄房市已經回溫，但不致於出現台北市房價過熱的現象。
■高市成屋交易量 居南台灣之冠
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