公告版位
當將你的事交託耶和華並倚靠祂,祂就必成全!

目前日期文章:201301 (137)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
【作者/魏賓千 空間設計/元根建築工房 圖片提供/純美學、璞園建築團隊】

Home Data
房屋地點:台北市
房屋狀況:新成屋
房屋坪數:35坪

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

記者胡智凱/台北報導

台灣是名嘴文化最盛行的國家,每每時間一到,家家戶戶的電視機都傳來名嘴口沫橫飛的聲音。而地產業者向來腦筋動得很快,為建案請來名嘴現身說法,效果似乎如有神助,但過程中民眾卻錯失了討論空間,值得嗎?
如果由電視名嘴取代專業的房仲人員,這樣對嗎?(圖/好房資料中心)

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

記者胡智凱/台北報導

實價登錄上路多日,但登錄不實裁罰竟然掛零!究竟是每筆交易買賣雙方都很老實登記?還是政府查緝不力?記者發現由於政府人手不足,再加上僅只針對買賣契約書進行審查,讓實價登錄恐成不肖人士哄抬房價的舞台。
透過實價登錄平台,媒體持續爆出成交天價,令人懷疑實價登錄究竟老實不老實?(圖/好房資料中心)

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【聯合報/楊雪卿口述】

 

小姐問:我買房自住,已設籍,並在民國101年初辦了房屋貸款,1025月申報個人綜合所得稅時,房貸利息可以全額列報扣除嗎?

 

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

21世紀不動產提供】

小龍年網路調查:換屋是為追求更好的生活環境品質

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

民間不得自行買賣容積 由政府做莊 價格以市價訂定

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

 

營建署將關閉民間自行買賣容積的管道,未來建商都必須向政府購買容積,價格由移入基地房價行情訂定。圖/聯合晚報提供

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【作者/跨工作室、圖片提供/語承室內設計】

收納設計對於現代居家空間而言是不可或缺的重要環節,然而太多的櫃體卻容易佔去空間坪數,增加收納機能的同時卻也犧牲了生活格局!但是,寬敞的格局與充足的收納是否真的像是魚與熊掌不可兼得呢?答案當然是否定的!今天的設計師私房秘技就要為大家介紹櫃體與牆面結合的設計手法,讓收納機能與格局相互搭配,營造櫃體的同時也創造牆面,而牆面之中也藏有豐富的收納容積,讓空間機能更具豐富效益!

1 以鏡面修飾櫃體並化解大樑
本案客餐廳空間屬於狹長型,而且餐廳旁邊的區域上方又有大樑橫過,在這樣的情況下,一般會以鏡牆來修飾並且達到放大空間的效果,而本案設計師則改用鏡櫃來取代鏡牆,爭取更多的收納空間。

 

2 與牆面造型合一的餐櫃設計

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 

決定國宅價格最主要的因素是『地段』及『門牌』

 

決定國宅價格最主要的因素是『地段』及『門牌』

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

不動產交易案件將首度公布常見備註欄選項資料
不動產交易案件將首度公布常見備註欄選項資料
 
【MyGoNews林承志/台北報導】 不動產交易實價登錄最新資料將公布,首度增加親友買賣等備註欄案件相關的「特別交易」填寫項目,內政部地政司預估揭露率可望再予提升。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

台北2012三房每月平均租金為3,180美元
台北2012三房每月平均租金為3,180美元
 
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據全球領先的發展及人力資源分配方案供應商ECA International最新公布的居住報告結果顯示,香港三房住宅的開支較全球其他地區為高。台北高級房產租賃平均租金亞州排名第11,全球排名從2012年的第42名下跌至第46名,落後於雅加達與馬尼拉大都。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

經濟不景氣,去年申請租金補貼人數爆大量,內政部營建署昨天表示,今年度住宅補貼將調整購屋與租屋的比例。購屋利息補貼將「打對折」,由一萬戶變成五千戶;租金補貼由二點四萬戶增加為二點五萬戶,戶數皆創下開辦以來新低與新高。

官員表示,租金補貼每戶每月最高四千元,每年補貼四萬八,此費用約可以做五戶的購屋利息補貼,等於是將購屋的名額移轉到租屋。此方案將於春節前送行政院核定。

今年的住宅補貼還新增「簡易修繕」及「自建住宅」補貼。簡易修繕每戶最高補助三萬元,有一千戶;自建住宅則可以享最高二百廿萬元、最長廿年的低利優惠貸款,有五百戶。住宅補貼約在六、七月申請。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【聯合報/記者李順德/台北報導】

行政院跨部會議昨天會商「以房養老」試辦方案,達成高度共識,農曆春節過後,即可接受全台有意願老人的申請。中選的一百個名額,可用自家的不動產,依契約每月換取「類年金」過生活,失能還可接受長照服務。

內政部所提五年試辦計畫,五年只開放全國一百個名額,六十五歲以上、無繼承人的長者,自有房產不超過各縣市公告中低收入戶不動產公告現值的門檻,都可提出申請。

行政院表示,各項條件都談妥後,老人即可與政府簽契約。雖然六十五歲即可申請,但較可能入選的老人,約在七十至七十五歲間。依民法規定,這項方案可保障三十年,三十年後,老人若仍住在屋子裡,可再續約,其實是終身保障。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【作者/Pei Hua Yu、圖片提供/惹‧空間設計事務所】

閱讀空間已成為居家重要的規劃之一,但現代人居住環境有限,有時為了其他生活機能,閱讀環境總是被捨棄的那一個。但其實不用那麼心酸,只要懂得彈性運用,閱讀環境不用被犧牲,或是運用整合規劃,閱讀環境不但能作為閱讀、上網之用,它還能成為現代都市人舒緩心靈的地方哦!

Point1善用活動家具閱讀區立即產生

 

小坪數空間裡也想要有閱讀環境,這可以適時搭配一些活動家具,像是在客廳區裡擺放多功能茶几與坐墊等,就能在這愜意的看書、欣賞雜誌以及品茗,有時想臨時查點資料,這也能是最佳的上網環境。

Point2臥房中加張書桌椅,滿足閱讀環境的需求

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 

換屋族、銀髮族除了訴求近公園,捷運站、醫院、購物便利則分別為第二、第三項選擇

 

換屋族、銀髮族除了訴求近公園,捷運站、醫院、購物便利則分別為第二、第三項選擇

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

實價登錄制度實施後,民眾查詢房地價格不須再透過仲介業者,只要至內政部「不動產交易實價查詢網」即可查詢交易資訊

實價登錄制度實施後,民眾查詢房地價格不須再透過仲介業者,只要至內政部「不動產交易實價查詢網」即可查詢交易資訊

 

MyGoNews林承志/台北報導】20111213立法院三讀通過實價登錄地政三法,將不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例等修正條文中,納入實價申報登錄制度,目的為促進不動產交易資訊透明化,降低目前不動產資訊不對稱情形,避免不當哄抬房價。而不動產實價登錄制度已於201181正式實施,凡權利人、地政士、不動產經紀業者於買賣案件辦完移轉登記後30日內,應主動申報登錄土地及建物成交案件的實際資訊,違反者將處以315萬元之罰鍰。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

有7成4民眾將換屋預算控制在總價800萬內,讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔造成壓力

有7成4民眾將換屋預算控制在總價800萬內,讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔造成壓力

MyGoNews林承志/台北報導】再過二週就是農曆新年,2013年蛇年又稱小龍年,通常年底是結婚、買屋成家熱潮,習慣趕在過年前入厝,但這陣子氣溫驟降,寒流來襲加上對市場觀望心態,很多民眾將換屋計畫往後順延,根據21世紀不動產換屋動向網路調查,為了追求更好生活環境,2013年有4成以上民眾有換屋打算,同樣結果也顯示出民眾對於換屋的保守心態,有74民眾將換屋預算控制在總價800萬內,讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔造成壓力。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【經濟日報/記者周義朗、陸煥文/台北報導】

國產集團看好兩岸關係日益密切,且國內單身貴族趨多,決定搶進醫療、租賃市場商機。

其中租賃住宅鎖定粉領族,推出後將是國內第1個單身女子公寓,預計下半年可望定案。

看好台灣旅遊市場潛力,國產旗下中興保全將整合中保、國產、復興航空等集團資源,預計上半年成立新公司,投入醫療、租賃市場。由於國產在土城、大溪、南港及花蓮等地都擁有土地,新公司將從事特殊醫療、建檢等業務,吸引大陸頂級客源,並爭取與長庚醫療體系等台灣醫療院所策略合作。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

根據房仲調查,大台北民眾購屋時,除了要求房屋近捷運外,年輕人多數要求房屋近運動中心,中高齡族群則要求房屋近公園、購物便利。生活機能是否能滿足生活需求,成了購屋者最在意的條件。

根據東森不動產趨勢中心調查民眾購屋需求,上班族最在乎房屋是否靠近捷運,第二、三名分別是購物便利、近運動休閒中心;銀髮族、換屋族心目中的第一名皆為近公園;媽媽族則要求房屋近學區。

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,年輕上班族群訴求通勤方便,鄰近捷運成為年輕人首選;另外,近幾年大台北各行政區運動中心陸續完工,由於設備新穎、收費低廉,成了年輕人的最愛,不少民眾要求住在運動中心附近。

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【作者/George、圖片提供/紘幃室內設計/銘象建築師事務所】

想要打造現代精品時尚旅店風格居家的原則,在沒有過多華麗裝飾的條件下,透過材質本身的特色,在最純粹的結構中,方能彰顯空間裡獨特的個性及品味,展現生活質感及獨特性。
1. 自然粗獷的洞石及梧桐風化木
整體空間以簡潔俐落的線條、造型及深淺交錯配色來闡述簡約現代感,動線的精簡與彈性,又不失其寬敞大器,加上銀灰洞石材、梧桐風化木的自然粗獷質感,表現減壓又大器的精品旅店氛圍。

 

2. 利用大理石拉長縱深視覺

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

 

圖/經濟日報提供

 

housechamberlain 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()