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當將你的事交託耶和華並倚靠祂,祂就必成全!

目前日期文章:201102 (110)

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中時電子報 (2011-02-27)

黃琮淵新聞幕後 

中國時報【黃琮淵新聞幕後】

奢侈稅加持,人頭戶身價水漲船高。不過就算抽到兩趴也不夠看,在投資客眼中「A咖」的人頭戶,都是用「插乾股」方式拿佣金,若能藉此省下一半的自備款,A咖甚至可按此比例,打五折拆帳,實領炒房兩成以上獲利。

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中央社 (2011-02-27) 

(中央社台北27日電)大陸官方推出政策遏阻房地產炒風,中國國際金融有限公司預測,2011年大陸商品住宅銷售面積將因此下降10%,有近人民幣5000億元將退出房市,預計大多數轉而投入黃金市場。

受到大陸持續嚴厲調控房市影響,手握大批資金的大陸投資客將目光從房地產轉向黃金。

香港文匯報引述中金公司報告指出,預估2011年大陸商品住宅銷售面積將下降10%,而大陸國家統計局數據顯示,2010年大陸商品房銷售額為人民幣5.25兆元。據此估算,從炒作房市退出的資金約5000億元。

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中時電子報 (2011-02-28)

記者陳美君台北報導 

工商時報【記者陳美君台北報導】

財政部研擬課徵「奢侈稅」,針對頻繁轉手的投資客開鍘,財經官員認為,在財政部加入打房行列後,中央銀行在3月底即將登場的理事會上,將會聚焦在土地建築融資的管控上。

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2011/02/09
 

【網路居家王/徐偉銘/綜合】

  照理來說,居家環境應該是最安全、舒適的場所,但其實一個不小心,疏忽大意的話,反而也有可能造成身體、心理上的傷害,不僅老年人、小朋友要注意,連一般青壯年也不可以輕視!

■ 讓環境更舒適 安全5大要點

要點1:防滑止跌

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2011/02/25
【漂亮家居/文_洪仲桂/圖片提供╴飛利浦家庭劇院】

Q:一般家裡的客廳可以透過影音設備打造成像視聽室的效果嗎?要注意什麼?

A:一般家庭的客廳約5~10坪,以All-i non e家庭劇院即可輕鬆打造電影院般的影音效果。通常消費者在購買客廳中的影音產品,總會陷入電視與家庭劇院一定要是同一個品牌的迷思,但其實影像與聲音的處理技術不同,消費者不需要為此妥協對影像或音效的高品質要求。既是要建構像視聽室效果的劇院,在選擇上仍要以聲音表現為主,然後再考慮自己在價位、品牌、畫質表現、其他附加功能、佔用空間大小、安裝擺放難易度,甚至是未來是否可升級等因素。

All-in-one家庭劇院即可輕鬆打造電影院般的影音效果。

Q:選購家庭劇院影音設備有什麼重點?安裝時要注意什麼?需要預留線路嗎?

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2011/02/14
圖/River

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】

啊~~ 先跟大家說聲「恭禧發財,兔年行大運」。即然大家都過完年了,想必該大掃除的也已經掃完了。現在才端出什麼「收納秘技」,恐怕看了也想吐了吧~~嘿嘿嘿, 若你這麼想就大錯特錯了!有沒有看過緯來日本台每週二晚上的「生活魔法家」這個節目啊~看到日本達人幫忙想出各式各樣的收納妙招,就不得不佩服日本人真的很會想哩~~而且可別小看這些收納的撇步跟「傢私」,每年可帶來上億的商機呢!!所以「收納」十分重要的啦!!

不過,講到「收納」,其實也要有點天份的,像偶,明明長得眉清目秀地,不但人有人樣,隨便穿上一件衣服,就帥到天上,紅到路上,走路還會讓人跌倒,但是遇到「收納」,從客廳到房間,甚至辦公室,怎麼收就是收不好,老是亂亂的,一點美感也沒有,難怪老是感覺在垃圾堆裡找東西,一整個氣!!而且家就那麼大,到底還有什麼地方可以收? 就像多啦A夢的口袋一樣,在必要時,只要隨手放入,就可以讓偶家一路美到底呢?

四次元口袋變變變01/柱子變不見,櫥櫃跑出來

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更新日期:2011/02/26 15:01

政府打炒房,針對非自用住宅2年內轉手加徵特別稅,現在對於自用住宅的定義也打算要從嚴認定,以全戶全家人為單位,只能擁有一個自用住宅,結果建商聽了跳腳,部分民眾認為,父母想多買房子給小孩也會受到影響,似乎太嚴格。

 

政府打房祭出重稅,針對「非自用住宅」買不到2年就轉賣要加徵特別稅,不過怎樣才算「自用住宅」呢?用一家4口為例,照目前土地稅法規定,如果選擇「一生一次」來認定,就偏向以「個人」為單位,最高可以登記4戶自用住宅。

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2011/02/25
【經濟日報╱記者邱金蘭/台北報導】

強制汽車責任保險下周二(1日)起實施新費率,汽、機車平均降幅5.7%。自用小客車男性的保費,將從原本的1,497元降為1,398元,自用小客車女性保費,則從1,409元降為1,318元。

 

金管會保險局副長吳崇權24日表示,鑑於近年來道路交通安全改善,以及自96年起實施強制汽車責任保險差異化管理機制,與強化保險全面性稽核機制的雙重效益,已改善本保險整體損失率情況。

因此,金管會決定調降強制汽車責任保險費率,依強制汽車責任保險法第45條第1項規定,提經社會公正人士組成的費率審議委員會審議通過後,從今年3月1日開始施行。

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TVBS新聞 (2011-02-25)

曾翌萍 

奢侈稅最快下半年實施!財政部訂出一連串奢侈稅的課稅標準,其中最引人注目,就是針對房地產投資客,要是1年內就脫手,要課房屋交易價的15%,當作奢侈稅,這樣算下來,光是一戶帝寶,奢侈稅就要繳3000萬,不過炒房投資客,也想好破解奢侈稅方法,見招拆招。
 

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中央廣播電台 (2011-02-25)

王韋婷 

監察院今天(25日)公布「稅制不公,造成貧富差距」的調查報告。監察委員表示,目前不動產交易所得的稅率與薪資所得稅率相比明顯偏低,監委認為政府的公告現值與房屋評定現值應該盡量貼近市價。此外,監委也肯定政府計畫以奢侈稅抑制房屋炒作。

監察委員沈美真、李炳南、劉玉山和尹祚芊針對國內租稅制度造成的貧富不均現象進行調查,並在25日公布調查結果。

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住展房屋網 (2011-02-25)

住展房屋網提供 

房價透明化好不好?不同的立場應該會有不同的答案,但是無論好不好,隱匿成交行情的習慣積習已久,要改變並不容易,不僅是制度上的問題,包括民眾是否能接受等等,政府應該要給予民眾新觀念宣導,而不是一直站在賦稅公平的立場,就要民眾接受房價透明化,否則執行的障礙一定很大。

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TVBS新聞 (2011-02-25)

曾翌萍 

討論許久的奢侈稅確定上路,財政部訂出一連串奢侈稅的明確項目,包括300萬元以上的私人飛機、汽車等,甚至是50萬元以上的皮草大衣,都要課奢侈稅。而其中最引人注目,就是針對房地產投資客,要是1年內就脫手,要課房屋交易價的15%當作奢侈稅,這樣算下來,光是一戶帝寶,奢侈稅就要繳3000萬。
 

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設計家 (2011-02-24)

設計家|SEARCHOME

網址:http://www.searchome.net
部落格:http://blog.searchome.net

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中時電子報 (2011-02-25)

唐嘉邦新北市報導 

中國時報【唐嘉邦新北市報導】

日本國際建築大師安藤忠雄和台灣藝術家王俠軍跨界合作,首度跨足的室內設計作品,竟然是替龍巖集團設計的「無瑕塔位空間」陰宅樣品屋。龍巖廿四日表示,這個可容納一萬一千個塔位的空間,預計一○二年可全部完工。

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2011/02/23

【撰文:賴筱凡】

 

找工作應徵面試還得先看臉書(facebook)?是的,一位擁有10年經驗的資深行銷經理,到一家新公司應徵時,面試官當場就請她打開自己的臉書。那麼,臉書好友數要多少才算合格?標準是1000人。這是一個真實的案例,顯示出在社群網站蔚為風潮之際,不只是我們的生活,乃至我們的工作都已面臨了一個結構性的轉變!

當臉書使用者高達5億人,它已經不再只是一個網站,而成了臉書創辦人馬克.佐克伯格口中的「全世界第三大國」,更讓「社群」成為今年網路發展最不可違逆的鐵律,也替許多年輕人開闢了一條新的創業大道。他們發揮創意,善用「社群力」,在新世代的社群經濟裡,淘出他們人生中的第一桶金。

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2011/02/24

【Searchouse建築家/文字整理:李寶怡/圖片提供:Gianluca Santosuosso】

 

 

其實這不能說是一個房子,應該說是一個豪華旅店,只是這個案子的建築師兼工程師Gianluca Santosuosso把這個旅店的概念設計在海上。而且為了生態上的問題,再加上暖化讓海水升高的問題,因此這個漂浮的旅店並沒有強力馬達讓他前進,反而是利用水流的原理,讓洋流帶著這個海上的酒店環繞世界一週。

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2011/02/22

【Searchouse建築家/編譯:李寶怡/圖片來源:Gianluca Santosuosso建築師事務所】

 

 

一般人或許認為沙丘是無法居住的,但是義大利建築師Gianluca Santosuosso卻利用當地環境的特性,將建蓋在沙丘的房子變為冬暖夏涼的吉屋!

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2011/02/21

【Searchouse建築家/編譯:李寶怡/圖片來源:Nabito建築師事務所】

 

 

 

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2011/02/16
【Searchouse建築家/編譯:李寶怡/圖片提供:Terreform One】 
 
生態建築師Mitchell Joachim打算利用樹的成長及編織法在地上種出一棟房子來。
 
每個小孩在童年時一定有想過在樹上建一個秘密基地,但是現在美國就有一位建築師Mitchell Joachim,及其伙伴Lara Greden及Javier Arbona正利用樹的可塑性,直接就在地上「種」出一棟房子,而且他們正在紐約的布魯克林區的一棟房子的屋頂上做實驗,而實驗名稱就叫做「FAB TREE HAB」。 

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住展房屋網 (2011-02-24)

住展房屋網提供

近兩週房地產相關報導,充斥高價建案春節狂賣的消息。這當然不禁讓一般老百姓質疑:房價那樣貴,到底是誰在買?有人說是區域客(認同),有人說是台商或投資置產客,更有人把『矛頭』指向陸資炒樓,用台商或本地人頭購買。

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